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南昌:九龙湖花园86%受访业主不满物业强制收费

发布时间:2020-10-20    来源:亚美平台网站42147

最近,在尚未装修的停车场九龙湖花园南门有很多车停在路上,本报积极进行的“消费满意度”大调查备受关注,很多市民在本报中体现了小区物业管理中不存在的问题。 “买房子很舒服,但现在买房子很容易。 “小区的车库没有装修,车不能停在路边,随时都有可能被罚款。 ’九龙湖花园老板在本报上竞争说,小区物业在业主领房之前必须先结算物业费,但许多业主支付了物业费,但没有得到应有的服务。

问卷调查的大部分业主最近采取了不动产收费方式和行驶管理,记者在九龙湖花园小区内通过问卷调查和访问方式,对小区业主发放了50份问卷,展开了抽样调查。 调查抽样结果表明,86%的采访业主对小区房地产收费方式并不失望。

66%的业主对小区行驶管理没有失望。 60%的业主不会对绿化和娱乐设施失望。 100%的业主回答没有收到小区内广告的公共经营利润分配。

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但是,90%的采访所有者回答对小区的形状和虚拟的安全性很满意。 问题1 :我付了房费才能拿到房子的钥匙。 “2011年卖的房子,等了六七年又开房了,但因为附近有钥匙,所以很生气。 ’在九龙湖花园卖房子的余老师回答说,自己付钱卖的房子到了房间时,因物业费而困扰。

馀老师告诉记者,他在九龙湖花园出售的房子今年年初盖房间本来是很高兴盖房间的。 但是他去小区物业拿房子钥匙的时候,小区物业公司说必须清算2018年的物业费才能拿到房子钥匙。 “我花钱买的房子,好不容易才进屋,房地产公司说他需要付物业费才能拿到钥匙。

房地产公司说他现在付物业费寄了半年,我连房子钥匙都没有。 自己卖的房子进来为什么不想付物业费? 另外,我决定付钱拿钥匙。 」馀老师回答说无法解读应答,关于自己卖的房间,到现在也进不去。

记者说,遇到一定程度的问题就像余老师一个人,在九龙湖花园卖房子的业主可以在支付2018年的年度物业费后拿到自己家的钥匙。 “我卖的房子交货时必须给我钥匙。

没进房子就给我付物业费。 我真的不合理。

馀老师告诉他记者。 问题2 :地下停车场还没有完成大量汽车停车场的翻修“地下车库至今还没有翻修,所以每次回到小区都不亚美体育APP能把车停在路上。

如果停车在地下停车场,车身可能被风吹走,车轮可能被翻新的钉子刺穿。 现在路边安装了电子照相机。 之后,如果在路边停车,就不会被罚款。 我现在回小区。

车应该停在哪里,我头疼。 ”。

业主张先生会回应的。 在九龙湖花园的南门,原本只是在宽阔的道路两侧停着车,南门的路边有监控录像的出示卡。

张先生对记者说。 “关门的时候,不动产我拒绝支付物业费就可以住了,所以我根据拒绝支付了物业费。

但是现在我付了物业费,连最基本的行驶问题都解决不了,房地产没有为我们服务,我知道太失望了。 》针对房地产对此不支付物业费、无法检查住房的小区业主所体现的问题,记者回到了九龙湖花园小区物业公司深圳市龙城物业管理有限公司。 房地产公司的呼叫负责人丁先生说:“我们退房时必须申请一系列,包括支付物业费。

现在不支付物业费的业主,我们不能带着去检查室。 如果我们证明所有的申请都完成了,就不要把钥匙交给业主。

即使业主不失望,也需要向开发者要求房子的钥匙。 你必须通过我们的房地产公司提出所有的申请。 此外,包括支付物业费。

关于小区行驶的问题,负责人丁先生说:“现在小区的地下车库明显正在改装,如果业主不在道路上停车被罚款,就可以自由停车,但现在没有改装,而是免费行驶,所以经常割轮胎,我律师可以支付各种物业费拿钥匙不道德的业主在领房间的时候需要支付物业费吗? 针对业主所体现的问题,江西朗秋律师事务所的唐乐律师指出,支付物业费与交房无关,房地产公司拒绝支付物业费给予钥匙是不道德的。 向新居交货时,开发商必须把钥匙交给业主,递归属于开发商债权人。 业主可以和开发商协商,给住房管理部门添麻烦,提起诉讼。

如果房地产公司指出业主没有支付应缴纳的物业费,房地产公司可以起诉业主,但缴纳物业费与交房无关,是两种不同的法律关系。 房管局的员工回答说,业主应该支付物业费来销售房地产公司的服务,物业费可以再支付一次,也可以稍后支付,但是房地产公司不能用强制手段支付。

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